即日でカードローンを利用するために|無人契約機を使ってみよう

全期間固定金利のローン

貯金箱

注意点を知ろう

住宅を購入する際は長期のローンを組んで支払うことが多いですが、フラット35もよく知られているローンです。フラット35とはどのようなローンなのかも知っておきたいですが、こちらは全期間固定金利のローンとなっています。フラット35とは最長で35年間金利が最終返済まで変わらないローンで毎月の支払も一定額となっているのが特徴です。安定した返済が可能となり、返済計画が立てやすいのがメリットですが、やはり申し込む際には注意点も知っておきたいところです。フラット35とは固定金利のローンですので、変動金利や当初固定型金利型のローンと比較すると金利は高めとなっていますし、世間で金利が下がる局面になった場合も金利が下がることはありません。そして、フラット35で借入をするには住宅金融支援機構が定めた基準を満たす建物である必要があります。さらに民間の住宅ローンでは団体信用生命保険の特約料は通常金利に含まれていますので、別途負担する必要はありませんが、フラット35では機構団体信用生命保険特約に別途加入する必要があり毎年別途支払う必要があります。そして繰り上げ返済を行う場合も、民間の住宅ローンでは一万円など低価格から行うことができますが、フラット35では金融機関の窓口でなら100万円からと最低金額が高めとなっています。フラット35とはどんなメリットがあるのか、デメリットがあるのかをよく確認して申し込みを行いましょう。

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